Alba Iulia › Tolstoi › anunț

Apartament 4 camere cu scara interioara, zona Centru

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Tolstoi, Alba Iulia: 90.000 € (978 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament 4 camere cu scara interioara, zona Centru — fotografia 2

Apartament 4 camere cu scara interioara, zona Centru — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.186 €valoare estimată

100.004–133.014 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.187 €/mpmediana zonei Tolstoi

17apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tolstoi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tolstoi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-22); 10 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.500 EUR (2026-08-06) → 90.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	2 / 2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	978
Zonă	Tolstoi, Alba Iulia
Publicat	2025-06-12
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „PRIME Imobiliare propune spre vanzare apartament 4 camere cu o suprafata de 92mp in zona Centru. Apartamentul este situat la etajul 2 din 2 fiind compartimentat astfel: living open space cu bucatarie, 3 dormitoare, debara, 2 bai. Acesta este folosit ca spatiu de birou in momentul actual si se afla intr-o zona ultracentrala. Va astept la vizionare! ID: P158"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

643 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tolstoi Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.