Alba Iulia › Cetate › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cetate

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 95.000 € (1.267 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cetate — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cetate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.885 €valoare estimată

93.218–123.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.412 €/mpmediana zonei Cetate

341apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1011 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-07); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.267
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o locație de top din Alba Iulia – strada Cloșca. Proprietatea se află la doar câteva minute de mers pe jos de Hotel Cetate, Parcul Unirii, Liceul Militar și Bulevardul Transilvaniei, oferind acces imediat la toate punctele de interes majore ale orașului. Apartamentul este poziționat la parterul unui bloc cu 4 etaje, care beneficiază de izol…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

639 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.