Apartament cu 3 camere decomandat în Tractorul
Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 164.560 € (2.286 €/mp), 5% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 698 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 3 alte copii active pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 199.117 EUR (2026-08-06) → 164.560 EUR (2026-08-25).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 72 mp |
| Etaj | 1 / 10 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.286 |
| Zonă | Tractorul, Brașov |
| Publicat | 2026-07-27 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, fără comision |
Din anunț: „Dorim să construim un ansamblu rezidențial compact, echilibrat, cu tot ce este nevoie: 706 apartamente cu 1, 2 si 3 camere, 10 spații comerciale, 625 parcări supraterane, 128 parcări subterane, adăposturi ALA la subsolul blocurilor. Am alocat spațiilor verzi un procent de 29% din suprafața terenului rezultând astfel distanțe generoase între clădiri și un parc central de 3200 de metri pătrați. Cele 706 apartamente sun…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 149.900 € 31% sub zonă · 2 cam · 86 mp · 19 m
Apartament cu 2 camere în Tractorul - 162.500 € · 3 cam · 74 mp · 24 m
Apartament 3 camere, finisaje premium , Tractorul - 179.900 € · 2 cam · 70 mp · 37 m
Premium, ap. 2 cam,70mp+63m terasa Coresi, Topzone - 132.000 € · 2 cam · 55 mp · 37 m
Apartament de 2 camere zona TRACTORUL - 195.000 € 20% sub zonă · 3 cam · 110 mp · 37 m
Apartament 3 camere | 2 bai | parcare | 110mp -Tractorul - 175.000 € · 3 cam · 68 mp · 37 m
COMISION 0% Apartament 3 camere | 2 bai | etaj 2 | parcare | Tractorul
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.