Brașov › Răcădău › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Răcădău

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 261.926 € (3.183 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Răcădău — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Răcădău — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

193.942 €valoare estimată

183.369–261.930 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.357 €/mpmediana zonei Răcădău

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 642 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

72 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	1 / 12
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.183
Zonă	Răcădău, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Carpaților nr. 15
Publicat	2026-07-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Descoperă un stil de viață modern în Cosmopolit ZENIT. Acest apartament cu 3 camere dispune de o compartimentare complet decomandată, bucătărie închisă și o suprafață utilă de 82,28 mp (suprafață totală de 96,43 mp), fiind conceput pentru confortul unei familii moderne. Cele 2 băi și amplasarea la etajul 1, într-un imobil rezidențial cu 12 etaje, completează un spațiu funcțional și bine organizat. 3 camere decomandat…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.557 €total lunar estimat

1.407 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.