București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Bucureștii Noi

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 245.928 € (3.513 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.250 €valoare estimată

147.315–188.496 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.375 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

162apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 742 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

408 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.513
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2025-08-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision, acceptă animale

Din anunț: „Blocul B1 ocupă cea mai privilegiată poziție din cadrul Lakeside11 — cel mai aproape de apă, acolo unde lacul Străulești devine parte din viața de zi cu zi. De aici se deschid cele mai spectaculoase priveliști asupra lacului, iar terasele generoase oferă un cadru perfect pentru momente de liniște, răsărituri calme și seri cu apusuri peste apă. Situat pe malul lacului Străulești, Lakeside11 oferă apartamente spațioase…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.444 €total lunar estimat

1.321 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.