București › Iancu Nicolae › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat în Iancu Nicolae
Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Iancu Nicolae, București: 260.150 € (3.803 €/mp), 17% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.094 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 1 altă copie activă pe Imoradar24.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 68 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| €/mp | 3.803 |
| Zonă | Iancu Nicolae, București |
| Publicat | 2025-06-23 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Alege un superb apartament cu 2 camere amplasat în noul ansamblu din prestigioasa zona Iancu Nicolae, Residence5 Iancu Nicoale 104-106. Residence5 Iancu Nicolae 104 se remarcă prin conceptul său de bloc boutique, având un regim de înălțime P+3 și găzduind cu rafinament 32 de apartamente generoase, inteligent compartimentate în variante cu 2, 3 și 4 camere. Întreg ansamblul este înconjurat de o oază de vegetație luxur…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Iancu Nicolae, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 235.000 € · 3 cam · 85 mp · 26 m
Apartament cu 3 camere în Nord - 235.000 € 25% sub zonă · 3 cam · 110 mp · 26 m
Apartament cu 3 camere în Central - 305.000 € · 3 cam · 94 mp · 26 m
Apartament cu 3 camere Iancu Nicolae - imobil premium - 208.988 € · 2 cam · 44 mp · 26 m
Apartament cu 2 camere în Central - 209.000 € · 2 cam · 44 mp · 26 m
Apartament de vanzare 2 camere Iancu Nicolae British School la cheie - 293.900 € · 3 cam · 85 mp · 31 m
Apartament nou 3 Camere | Grădină Privată 92 mp | Iancu Nicolae
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.