București › Grivița › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grivița

Apartament 2 camere, 78 mp, de vânzare în Grivița, București: 77.500 € (994 €/mp), 62% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grivița — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grivița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.800 €valoare estimată

165.789–251.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.600 €/mpmediana zonei Grivița

79apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1945, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 881 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 13,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1945
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	994
Zonă	Grivița, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ion Mihalache si Strada Turda
Publicat	2026-03-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia Land Estate va prezinta in exclusivitate un apartament deosebit cu 2 camere, situat in zona Turda Ion Mihalache 1 Mai Victoriei. Imobilul este amplasat excelent, intre Bulevardul Ion Mihalache si Strada Turda, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate, liniste si proximitatea fata de puncte importante ale Capitalei. Detalii apartament: 2 camere Compartimentare circulara Etaj 1 din 2 Constructie 1945 caramid…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

518 €total lunar estimat

416 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.