Brașov › Centrul Istoric › anunț

Garsonieră decomandată în Centrul Istoric

Apartament 1 cameră, 15 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 47.000 € (3.133 €/mp), 21% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Centrul Istoric — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.000 €valoare estimată

34.539–46.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.600 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 188 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	15 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.133
Zonă	Centrul Istoric, Brașov
Publicat	2026-02-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare o garsoniera garsoniera cocheta, situata in Centrul Istoric al Brasovului, intr-o zona ultracautata, cu acces facil catre Piata Sfatului, restaurante, cafenele si principalele atractii turistice.Proprietatea a fost exploatata cu succes in regim hotelier, avand grad constant de ocupare, fiind inchiriata fara pauze atat pe termen scurt, cat si pe termen mediu. Este o investitie cu istoric …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

321 €total lunar estimat

253 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.