Constanța › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sud

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Sud, Constanța: 123.500 € (1.715 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.279 €valoare estimată

120.002–162.094 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.851 €/mpmediana zonei Sud

33apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 691 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.715
Zonă	Sud, Constanța
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Alpha Imobiliare va propune spre vanzare si achizitie un imobil compus din 2 camere decomandat in suprafata totala de 72mp ,insemnand 51,74mp utili imobilul+ 20,60mp balcon,conform schitei .Orientat Sud Vest,blocul este finalizat in anul 2013,incalzirea se face cu centrala proprie pe gaz, parcarea proprie privata aferenta imobilului, in suprafata de 11mp.Imobilul este amenajat rezidential si folosit pentru locuit,mob…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

771 €total lunar estimat

664 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.