București › Pipera › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera

Apartament 3 camere, 144 mp, de vânzare în Pipera, București: 364.082 € (2.528 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

448.819 €valoare estimată

370.094–541.109 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.102 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	5 / 12
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.528
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De cate ori n-ai auzit: Domne, nu se mai fac blocuri ca inainte ? Afirma?ia asta este valabila si pentru construc?iile de dupa 2008 deoarece odata cu venirea crizei din pia?a de Real Estate, dezvoltatorii ?i-au schimbat modelul de business si singura lor solu?ie a fost, sa faca mai multe apartamente cu suprafe?e mai mici, ca sa vanda mai multe. Nu ii putem judeca ca pana la urma asta este un business, si ca orice afa…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.124 €total lunar estimat

1.956 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.