București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanți

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 199.491 € (3.694 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.720 €valoare estimată

140.870–194.168 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.180 €/mpmediana zonei Dorobanți

117apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 664 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

284 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-03). Prețul în acest anunț: 200.000 EUR (2026-08-06) → 199.500 EUR (2026-08-28) → 199.479 EUR (2026-09-07) → 199.473 EUR (2026-09-10) → 199.491 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	1924
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.694
Zonă	Dorobanți, București
Publicat	2025-12-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vanzare Apartament 2 camere, ( Imobilul este incadrat in RS1, in proces de CONSOLIDARE )Pret: 200.000 EuroZona: Dorobanti, BucurestiStrada: LondraAcasa incepe cu un sentiment! Poate fi o lumina calda intr-o dupa-amiaza linistita, un balcon cu vedere sau o bucatarie unde iti savurezi cafeaua de dimineata.Imagineaza-ti locuinta perfecta, care reflecta personalitatea ta si raspunde nevoilor tale zilnice.Localizare:Dorob…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.187 €total lunar estimat

1.072 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.