Constanța › ICIL › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în ICIL

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în ICIL, Constanța: 145.000 € (1.835 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în ICIL — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în ICIL — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.685 €valoare estimată

136.457–168.349 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.907 €/mpmediana zonei ICIL

64apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 656 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ICIL, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ICIL cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.835
Zonă	ICIL, Constanța
Publicat	2026-03-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Cod Agent ( D8 ) Agentia Imobiliara DANICRIS va propune spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat in zona Icil - Centru , Constanta, intr-un bloc solid si bine intretinut construit in 1987.Detalii proprietate:Suprafata utila: 72 mpSuprafata totala: 79 mpEtaj: 4/8Compartimentare: decomandatLiving open space generos2 Grupuri sanitare2 Balcoane inchise cu termopan tripan , vedere bilaterala ( la 2 bulevarde…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ICIL Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.