Constanța › Tomis I › anunț

Garsonieră în Tomis I

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Tomis I, Constanța: 43.840 € (2.740 €/mp), 38% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

31.750 €valoare estimată

28.238–36.515 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 173 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-03); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	2
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.740
Zonă	Tomis I, Constanța
Publicat	2026-05-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va prezint spre achizitie o proprietate cu o singura camera, avand o suprafata potrivita pentru traiul unei singure persoane. Garsoniera este situata la etajul 2 intr-un bloc bine intretinut, cu scara recent renovata. Casa scarii inca miroase a vopsea si var. Garsoniera este de asemenea bine intretinuta si are instalatia electrica recent inlocuita. Un alt avantaj al acestei proprietati este balconul de 3.22 mp, cu ve…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 26 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

304 €total lunar estimat

236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.