Sibiu › Sub Arini › anunț

Garsonieră semidecomandată în Sub Arini

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Sub Arini, Sibiu: 41.498 € (1.297 €/mp), 35% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Sub Arini — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Sub Arini — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 41.500 € · Storia — 41.500 € · Romimo — 41.500 € · Lajumate — 41.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.010 €valoare estimată

56.381–75.587 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 298 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sub Arini, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sub Arini cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 41.475 EUR (2026-08-06) → 41.498 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	-1
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.297
Zonă	Sub Arini, Sibiu
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera semidecomandata de vanzare zona Parcul Sub Arini Smart Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera semidecomandata, situata intr-o zona apreciata a orasului, in imediata vecinatate a Parcului Sub Arini, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Locuinta este amplasata la demisolul unui imobil cu regim de inaltime P+2 si are o suprafata utila de 32 mp. Compartimentarea este practica si cuprin…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1014 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

292 €total lunar estimat

223 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.