Sibiu › Hipodrom 1 › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 1
Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Hipodrom 1, Sibiu: 104.000 € (1.857 €/mp), 7% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 470 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-29); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 104.500 EUR (2026-08-06) → 104.000 EUR (2026-09-04).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 56 mp |
| Etaj | 9 / 10 |
| An construcție | 2016 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.857 |
| Zonă | Hipodrom 1, Sibiu |
| Publicat | 2026-08-06 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Doamna Stanca, în Șelimbăr (zona Valea Săpunului), una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea municipiului Sibiu. Poziționat la etajul 9, apartamentul oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului, lumină naturală din plin și intimitate, fără blocuri amplasate în față. Cu o suprafață utilă reală de 56 m…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Hipodrom 1, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 80.800 € · 2 cam · 40 mp · 44 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr - 101.000 € · 2 cam · 47 mp · 46 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Aeroport - 92.000 € 10% sub zonă · 3 cam · 52 mp · 58 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mihai Viteazul - 80.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 71 m
Apartament cu 2 camere în Central - 122.000 € · 3 cam · 61 mp · 73 m
COMISION 0 - Apartament de vanzare 3 camere decomandate Doamna Stanca - 80.000 € · 2 cam · 39 mp · 76 m
Apartament 2 Camere | 40 MP | Pivniță | Balcon Generos | Parter | Zona
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.