Constanța › Tomis Nord › anunț

Garsonieră în Tomis Nord

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 35.000 € (1.400 €/mp), 42% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.050 €valoare estimată

50.338–65.245 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.402 €/mpmediana zonei Tomis Nord

33apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 310 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, OLX, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	parter / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.400
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-01-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Cod Agent ( D11 ) Agentia Imobiliara Danicris va propune spre vanzare o garsoniera situata in zona Abator , Constanta , intr-o zona linistita cu acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport si puncte de interes.Suprafata: 20 mpEtaj: 2/4Incalzire: RADETPartial mobilata si utilataAvantaje:Ideala pentru locuit sau investitie (inchiriere)Pret : 35.000 euroPentru detalii suplimentare si programarea unei vizio…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

256 €total lunar estimat

188 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.