Brașov › Gării › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gării

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Gării, Brașov: 117.500 € (2.398 €/mp), 11% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.963 €valoare estimată

96.996–115.199 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.163 €/mpmediana zonei Gării

56apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10); 7 alte copii active pe Lajumate, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.000 EUR (2026-08-06) → 110.000 EUR (2026-08-13) → 117.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.398
Zonă	Gării, Brașov
Publicat	2026-03-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vista Real Estate va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere situat la etajul 1 al unui bloc de 4 etaje, in zona Garii Brasov, vizavi de Sala Sporturilor. Suprafata utila a imobilului este de 49mp. Apartamentul este renovat, complet mobilat (gata de mutare sau inchiriere). Bucatarie utilata cu frigider, cuptor cu microunde, masina de spalat, plita pe gaz, cuptor electric, hota, centrala termica.…"

În jur

Transport în comun9/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

736 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.