Brașov › Valea Cetății › anunț

Apartament cu 3 camere în Valea Cetății

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Valea Cetății, Brașov: 163.000 € (2.763 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Valea Cetății — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Valea Cetății — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.617 €valoare estimată

114.554–145.765 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Valea Cetății

27apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Cetății, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Cetății cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2010
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.763
Zonă	Valea Cetății, Brașov
Publicat	2026-03-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „GDN Masters Brasov va prezinta spre vanzare un apartament modern cu 2 camere Alphaville RacadauSituat intr-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din Brasov, acest apartament ofera confort, liniste si acces rapid catre toate facilitatile orasului. Suprafata utila: 59 mp Etaj 8 / 11 priveliste frumoasa si lumina naturala pe tot parcursul zilei Imobilul este deservit de mai multe lifturi moderne care as…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.012 €total lunar estimat

876 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Cetății Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.