Brașov › Scriitorilor › anunț

Apartament cu 4 camere în Scriitorilor

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Scriitorilor, Brașov: 203.000 € (1.846 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Scriitorilor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Scriitorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

242.000 €valoare estimată

203.709–300.586 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.056 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Scriitorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Scriitorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 6 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1977
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.846
Zonă	Scriitorilor, Brașov
Publicat	2026-03-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament spatios de 3 camere+ living, situat in Brasov, Cartierul Scriitorilor, cu o suprafata de 110mp utili si 130 mp construiti. Compartimentare : 4 camere, bucatarie, 2 bai, 2 balcoane si beci . Apartamentul este luminos, bine proportionat si ofera multiple posibilitati de amenajare, fiind pretabil atat pentru locuit, cat si pentru spatiu comercial sau birouri . Pozitia este una buna si zona este foarte linisti…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.265 €total lunar estimat

1.091 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Scriitorilor Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.