Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 150.000 € (2.000 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.420 €valoare estimată

139.823–174.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Central

456apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 608 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-03); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 134.800 EUR (2026-08-06) → 150.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	parter
An construcție	1957
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.000
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2025-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 75 mp, zona Central, Sibiu. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Central, aflat la etajul intermediar 2 intr -un imobil tip casa/vila cu regim de inaltime pe Parter + 3 Etaje; anul constructiei 1957, structura caramida. Suprafata utila de 75 mp. Apartamentul este structurat astfel: Hol; Dormitor; Baie; …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1040 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

917 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.