Sibiu › Central › anunț

Garsonieră decomandată în Central

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 99.000 € (3.300 €/mp), 57% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Central — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.159 €valoare estimată

53.751–71.592 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.105 €/mpmediana zonei Central

108apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 270 €/lună (din 91 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imopedia, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	parter / 2
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
€/mp	3.300
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2025-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Se vinde garsoniera pe strada General Magheru colt cu strada Filarmonicii langa cafeneaua 5ToGo. Locatia este in curte comuna cu alti 4 locatari, se afla la parter, fiind foarte linistita avand geam la curtea 6 ani functioneaza in regim hotelier cu mult succes.Locatia este dotata cu:Sistem smart de intrare pe poarta principala cu cod unic si safe separat unde se afla cheile de intrare, pe holul principal.Saltea Gama …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1040 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

608 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.