Brașov › Valea Cetății › anunț

Apartament cu 2 camere în Valea Cetății

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Valea Cetății, Brașov: 84.000 € (1.200 €/mp), 50% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Valea Cetății — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Valea Cetății — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.810 €valoare estimată

158.452–187.208 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.383 €/mpmediana zonei Valea Cetății

49apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Cetății, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Cetății cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2026
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.200
Zonă	Valea Cetății, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Jepilor
Publicat	2026-03-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Direct dezvoltator. Fara intermediariDe vanzare garsoniere, apartamente cu 2 camere, apartamente cu 3 camere, situate intr-un bloc nou cu 4 etaje.Blocul este situat pe strada Jepilor, BrasovPosibilitate achizitionare locuri de parcare privatePreturile incep de la 115.000 euro (TVA inclus)"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

553 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Cetății Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.