București › Grivița › anunț

Apartament cu 3 camere în Grivița

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Grivița, București: 298.000 € (3.725 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Grivița — fotografia 2

Același apartament și pe: OLX — 298.000 € · Storia — 298.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.000 €valoare estimată

180.736–325.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei Grivița

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2013
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.725
Zonă	Grivița, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Carol Knappe
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „REA1027834 SVN Residential va propune spre vanzare un apartament spatios si bine compartimentat, situat pe strada Carol Knappe, intr-un imobil modern construit in 2013, la etajul 4 din 5. Locuinta are o suprafata utila de 80 mp (101 mp construiti) si ofera un spatiu generos, ideal pentru o familie sau pentru cei care isi doresc confort si intimitate intr-o zona bine cotata. Compartimentarea este practica si echilibra…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.756 €total lunar estimat

1.601 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.