București › Eroii Revoluției › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Eroii Revoluției

Apartament 2 camere, 120 mp, de vânzare în Eroii Revoluției, București: 307.340 € (2.561 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Eroii Revoluției — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Eroii Revoluției — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

269.028 €valoare estimată

217.128–301.272 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.242 €/mpmediana zonei Eroii Revoluției

65apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.068 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Eroii Revoluției, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Eroii Revoluției cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.561
Zonă	Eroii Revoluției, București
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Proiect Finalizat, cu toata documentatia la zi! Comision 0%! Suntem incantati sa va prezentam noul nostru proiect rezidential de lux situat in Zona Eroii Revolutiei, str. Bradetului nr. 24 (langa Octopus Garden), care cuprinde apartamente cu doua si trei camere, iar cele de la parter dispun de gradina/curte privata. Apartamentul prezentat este un produs imobiliar destinat unui cumparator exigent si care intruneste ur…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Eroii Revoluției, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.785 €total lunar estimat

1.651 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

94 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Eroii Revoluției Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.