Sibiu › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 2 camere în Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, Sibiu: 113.400 € (1.859 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Ștefan cel Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.147 €valoare estimată

110.373–137.976 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

296 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-21); 2 alte copii active pe OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2023
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.859
Zonă	Ștefan cel Mare, Sibiu
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Apartament modern - 2 camere, 2 bai - 61 mp - Selimbar, acces spre Stefan Cel Mare Locuinta amenajata '' LA CHEIE si INTABULATA - te poti muta IMEDIAT! Living deschis cu bucataria, hol , baie cu cada si fereastra, toalaeta servici, dormitor Terasa acoperita si o curte de 24 mp ,perfecte pentru relaxare. Loc de parcare inclus in pret Apartament gata de mutat - scapa de grija amenajarilor !! Incalzire in pardoseala,cen…"

În jur

Transport în comun7/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

714 €total lunar estimat

609 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.