București › Jiului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Jiului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Jiului, București: 125.000 € (2.315 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Jiului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Jiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.984 €valoare estimată

119.999–157.950 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.500 €/mpmediana zonei Jiului

24apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Jiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Jiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

940 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-16); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, 13 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 127.000 EUR (2026-08-06) → 129.000 EUR (2026-08-21) → 125.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.315
Zonă	Jiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața 16 Februarie
Publicat	2026-03-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere situat intr-o locatie de exceptie din cartierul Bucurestii Noi, intr-o zona exclusiva de case, ferita de zgomotul arterelor principale, dar cu acces ultra-rapid catre punctele de interes din Nordul Capitalei. Localizare si Facilitati Urbane (Accesibilitate de Top) Proprietatea este pozitionata strategic, oferind o conexiune excelenta cu zonele de business si relaxare…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Jiului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.