București › Nord › anunț

Apartament cu 4 camere în Nord

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Nord, București: 340.500 € (3.040 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Nord — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

307.093 €valoare estimată

214.077–444.304 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.725 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

180 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-17). Prețul în acest anunț: 317.000 EUR (2026-08-06) → 338.800 EUR (2026-09-02) → 339.000 EUR (2026-09-09) → 340.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	parter
An construcție	2026
Tip clădire	P+12E
€/mp	3.040
Zonă	Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Doamna Ghica Parcuri
Publicat	2026-03-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „One Lake DistrictApartament cu 4 camere | One Lake District | View la lacAcest apartament cu 4 camere este situat in ansamblul rezidential One Lake District - dezvoltat de One United Properties pe malul lacului o suprafata utila de 112 mp si terasa de 45.01 mp, locuinta ofera un stil de viata echilibrat si sustenabil, intr-unul dintre cele mai mari proiecte din nord-estul Capitalei.Compartimentare si functionalitateA…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.022 €total lunar estimat

1.829 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.