București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 95.000 € (1.827 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.939 €valoare estimată

88.712–114.847 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 478 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1399 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-11-14); 30 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 92.000 EUR (2026-08-06) → 95.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.827
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2025-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Suprafata: 52 mp Etaj: 2 din 4 Constructie: 2016 Compartimentare: decomandat Se vinde partial mobilat si utilat Locuinta este bine intretinuta, luminoasa si pregatita pentru mutare imediata ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Bonus: loc de parcare inclus in pret! Situat in zona Metalurgiei, cu acces rapid la magazine, transport si facilitati. Pret: 92.000"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.