Brașov › Valea Cetății › anunț

Apartament cu 2 camere în Valea Cetății

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Valea Cetății, Brașov: 166.280 € (2.771 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Valea Cetății — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.980 €valoare estimată

135.816–160.464 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.383 €/mpmediana zonei Valea Cetății

49apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Cetății, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Cetății cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2026
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.771
Zonă	Valea Cetății, Brașov
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Blitz va invita sa descoperiti o oaza de lux si confort in acest apartament deosebit, situat intr-un ansamblu rezidential nou din Valea Cetatii, cartierul verde al o suprafata utila de 60mp, acest apartament va ofera un spatiu generos pentru a va bucura de fiecare zi. Locatie excelenta! Situat in cartierul Valea Cetatii, la doar cativa pasi de statii de transport in comun, zone comerciale si o multitudine de alte fac…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.005 €total lunar estimat

893 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Cetății Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.