București › Metalurgiei › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Metalurgiei
Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 77.867 € (1.786 €/mp), 7% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 401 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07). Prețul în acest anunț: 77.894 EUR (2026-08-06) → 94.259 EUR (2026-08-07) → 77.894 EUR (2026-08-08) → 77.900 EUR (2026-08-14) → 77.894 EUR (2026-08-15) → 77.900 EUR (2026-08-21) → 77.894 EUR (2026-08-22) → 77.900 EUR (2026-08-25) → 77.894 EUR (2026-08-26) → 77.891 EUR (2026-08-27) → 94.259 EUR (2026-08-29) → 77.891 EUR (2026-08-30) → 94.259 EUR (2026-08-31) → 77.891 EUR (2026-09-01) → 77.867 EUR (2026-09-04) → 94.259 EUR (2026-09-08) → 77.867 EUR (2026-09-09) → 77.891 EUR (2026-09-11) → 77.867 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | 2 / 11 |
| An construcție | 2027 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+11E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.786 |
| Zonă | Metalurgiei, București |
| Publicat | 2026-08-07 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Vanzare apartament cu o camera, situat la etajul 2/11, in cadrul ansamblului rezidential The Grand Kristal Residence City – Faza II, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, intr-o zona urbana in plina dezvoltare. - Suprafata utila: 43.60 mp - Balcon: 3.00 mp - Suprafata totala: 46.60 mp - Suprafata construita: 54.00 mp Compartimentare eficienta: - Living + Bucatarie open space: 21.40 mp - Dormitor: 12.30 …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 93.900 € · 2 cam · 44 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Metalurgiei - 77.900 € · 2 cam · 44 mp · 87 m
Studio 2 camere de vanzare – The Grand Kristal | pre-certificat verde - 95.500 € · 2 cam · 57 mp · 109 m
Apartament cu 2 camere de vanzare langa Parcul Tudor Arghezi, Sectorul 4 - 77.500 € · 2 cam · 47 mp · 119 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni - 94.259 € · 2 cam · 44 mp · 137 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Metalurgiei - 77.900 € 10% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 173 m
Apartament tip studio, Kristal Residence, Berceni sector 4
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.