București › Timișoara › anunț

Garsonieră decomandată în Timișoara

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Timișoara, București: 102.729 € (2.703 €/mp), 29% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Timișoara — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.766 €valoare estimată

66.283–97.713 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.099 €/mpmediana zonei Timișoara

24apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.703
Zonă	Timișoara, București
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Garsoniera spatioasa, situata in complexul Novum 56, incalzire in pardoseala, constructie beton, pereti caramida, gresie si faianta, parchet 12mm special pentru incalzirea in pardoseala, usi de interior PINUM, tamplarie Salamander 6 camere geam tripan, pereti interiori si exteriori din caramida/beton, obiecte sanitare ROCA"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1019 parcuri sub 1 km, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timișoara, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

552 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.