București › Apărătorii Patriei › anunț

Garsonieră în Apărătorii Patriei

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 47.975 € (1.230 €/mp), 38% sub zonă.

Garsonieră în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Garsonieră în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.333 €valoare estimată

67.599–86.892 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.983 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

227apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 192 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	-1 / 3
An construcție	2024
Tip clădire	P+3E
€/mp	1.230
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Garsoniera de vanzare 39 mp utili, Parter Inferior + curte engleza Metrou Aparatorii Patriei Locatie excelenta la cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei Garsoniera noua, situata la parterul inferior al unui bloc finalizat in 2024, deja locuit Suprafata utila: 39 mp cu balcon de 9 mp Pret: 47.975 + TVA Loc de parcare obligatoriu la 5.000 E + tva Ideala pentru locuit sau investitie (chirie …"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

328 €total lunar estimat

258 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.