Apartament cu 4 camere în Străulești

Apartament 4 camere, 132 mp, de vânzare în Străulești, București: 489.979 € (3.712 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Străulești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 490.000 € · Storia — 490.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

395.063 €valoare estimată

273.425–439.996 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.993 €/mpmediana zonei Străulești

26apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.033 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14). Prețul în acest anunț: 490.000 EUR (2026-08-06) → 489.972 EUR (2026-08-14) → 489.979 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	132 mp
Etaj	—
Tip clădire	P+1E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.712
Zonă	Străulești, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament premium de tip duplex, dispus pe doua niveluri (P+1), situat in Northside Park. Este locuinta ideala pentru cei care isi doresc intimitatea unei case, beneficiind in acelasi timp de siguranta si facilitatile unui ansamblu rezidential cu iesire directa la lac.Detalii principale: Suprafata utila: 132 mp, compartimentati. Gradina privata: 160 mp Configuratie: Living spatios, 3 dormitoare luminoase si 3 bai. T…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.845 €total lunar estimat

2.632 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.