Sibiu › Sub Arini › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sub Arini

Apartament 3 camere, 93 mp, de vânzare în Sub Arini, Sibiu: 139.900 € (1.504 €/mp), 26% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sub Arini — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sub Arini — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

187.962 €valoare estimată

168.358–213.175 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sub Arini, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sub Arini cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 119.900 EUR (2026-08-06) → 139.900 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	parter
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.504
Zonă	Sub Arini, Sibiu
Publicat	2026-03-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 93 mp, zona Sub Arini, Sibiu. Apartament spatios si luminos langa parcul Sub Arini cu gradina proprie, amplasat retras de la strada principala oferind astfel liniste si intimitate cu un potential urias la un SUPER PRET! Avantaje majore ale acestui apartament: La 1 minut de Parcul Sub Arini Pret foarte avantajos Curte proprie intima Pivnita Pretabil investitie sigura TABOO I…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.