București › Tineretului › anunț

Apartament cu 3 camere în Tineretului

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Tineretului, București: 339.500 € (5.476 €/mp), 98% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.721 €valoare estimată

148.620–197.854 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 614 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2026
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.476
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-01-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 3 camere, 62 mp pozitionat excelent in zona parcului Tineretului. Situat la etajul 1 al unui bloc boutique cu numai 3 etaje, apartamentul pe care vi-l prezentam este extrem de spatios (79 mp utili) si are o terasa de 8 mp, ideala pentru momentele de relaxare. Compartimentare eficienta, adaptata unui stil de viata modern Confort si eficienta Consum energetic zero datorita panourilor solar…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.983 €total lunar estimat

1.824 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.