București › Capitale › anunț

Apartament cu 4 camere în Capitale

Apartament 4 camere, 178 mp, de vânzare în Capitale, București: 648.828 € (3.645 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Capitale — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Capitale — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

860.327 €valoare estimată

581.562–1.032.311 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.833 €/mpmediana zonei Capitale

17apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.955 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitale, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitale cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

141 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-25). Prețul în acest anunț: 648.870 EUR (2026-08-06) → 648.927 EUR (2026-08-24) → 649.652 EUR (2026-08-26) → 648.862 EUR (2026-08-30) → 648.974 EUR (2026-09-02) → 648.877 EUR (2026-09-05) → 648.963 EUR (2026-09-08) → 648.828 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	178 mp
Etaj	2
€/mp	3.645
Zonă	Capitale, București
Publicat	2026-04-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament exclusivist 4 camere | 178 mp | Garaj | Vila interbelica 1935-Strada Tokio, zona CapitaleExista proprietati rare. Si exista proprietati care definesc un stil de viata. Acest apartament le imbina pe ambele.Situat pe Strada Tokio, in prestigioasa zona Capitale, una dintre cele mai exclusiviste si ravnite zone din Bucuresti, apartamentul face parte dintr-o vila interbelica superba, construita in 1935 si renov…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Capitale, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.721 €total lunar estimat

3.486 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

83 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.