Constanța › ICIL › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în ICIL

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în ICIL, Constanța: 72.000 € (1.858 €/mp), 5% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.873 €valoare estimată

64.601–87.210 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.958 €/mpmediana zonei ICIL

103apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 368 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ICIL, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ICIL cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

244 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-12); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.858
Zonă	ICIL, Constanța
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Casa de Cultura, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie.Imobilul este amplasat la etajul 1 al unui bloc construit in anul 1978 si se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Suprafata utila: 38,76 mp Balcon: 3,17 mp Suprafata utila totala: 42 mp Compartimentare: semidecomandat Etaj: 1 Constructie: 1978 Gaze l…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

485 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ICIL Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.