Constanța › ICIL › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în ICIL

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în ICIL, Constanța: 157.000 € (2.181 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în ICIL — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în ICIL — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.333 €valoare estimată

124.366–153.432 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.907 €/mpmediana zonei ICIL

64apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 598 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ICIL, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ICIL cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 8 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.181
Zonă	ICIL, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Piața Balada
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vand apartament 3 camere decomandate, Casa de Cultura - langa Piata Balada, in suprafata de 72 mp. Pozitionare excelenta - etaj 1/4, orientat Sud, incadrat. Apartamentul are 2 bai, balcon la bucatarie si este izolat exterior cu polistiren de 10 cm. Dotari: - centrala pe gaz VIESSMANN - aparat AC (18000 BTU) - tamplarie PVC - usi la interior din lemn de brad - balcon inchis cu tamplarie PVC. Dispune si de 1…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

980 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ICIL Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.