București › Militari › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Militari

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Militari, București: 160.000 € (3.200 €/mp), 75% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Militari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Militari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.695 €valoare estimată

75.000–116.160 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.834 €/mpmediana zonei Militari

1.099apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 651 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Militari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Militari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

583 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-07); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Imopedia, 13 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 180.000 EUR (2026-08-06) → 160.000 EUR (2026-08-13) → 159.955 EUR (2026-08-20) → 160.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.200
Zonă	Militari, București
Publicat	2025-06-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „La pretul afisat se adauga TVA.Apartament de 2 camere cu vedere deschisa spre Bd. Timisoara mobilat, gata de mutatSituat in ansamblul rezidential Exigent Plaza faza 5, acest apartament cu 2 camere se afla la etajul 7 si beneficiaza de o priveliste neobturata spre bulevardul o suprafata totala de 50 mp, locuinta este eficient compartimentata in stil semidecomandat si cuprinde:- living generos cu bucatarie open space,-…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/107 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1030 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Militari, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Militari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.