Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 140.000 € (2.500 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.500 €valoare estimată

100.139–133.510 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana zonei Central

396apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

211 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2017
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-02-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Ofer spre vanzare un apartament cu 3 camere, intabulat, open space, situat in Cartierul Arhitec?ilor - o zona reziden?iala apreciata, cu acces rapid catre Sibiu.Suprafata utila: 56 mpBalcon: 5 mpGradina proprie: 60 mpParterCompartimentare: hol, living open space cu bucatarie, 2 dormitoare, baie, vinde mobilat si utilat modern, gata de mutare.Avantaje:gradina mare de 60 mp2 dormitoareloc de parcare inclusparter - acce…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

885 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.