Constanța › Tomis Nord › anunț

Apartament cu 4 camere în Tomis Nord

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 132.000 € (1.630 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.001 €valoare estimată

139.498–177.422 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana zonei Tomis Nord

44apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 753 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 3 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	—
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.630
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-04-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Acest apartament de 4 camere se afla la parterul unui bloc din 1976, avand o suprafata de 81 mp. Proprietatea dispune de un balcon, debara si bucatarie separata. Incalzirea este centralizata, asigurand confortul necesar, dar are gazele la usa. Apartamentul necesita renovare.Locatia este in Tomis Nord, o zona bine conectata. Ai la dispozitie numeroase oportunitati de divertisment, cum ar fi cinematografe, teatre si pa…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

873 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.