București › Crângași › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Crângași

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Crângași, București: 138.000 € (2.029 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Crângași — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Crângași — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.474 €valoare estimată

137.081–169.531 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.316 €/mpmediana zonei Crângași

122apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

331 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-18); 39 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Remax, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.029
Zonă	Crângași, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Crangasi
Publicat	2025-10-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „8084 Apartament 3 camere Crangasi-Parc cu centrala termica Apartament 3 camere, curat, luminos, situat intr un bloc construit in 1984 amplasat intr o zona ferita de zgomotul traficului si cu mult spatiu verde. Apartamentul se afla la 5-6 Metrou Crangasi de Piata Crangasi si la 5 min. Parcul Crangasi. In zona sunt numeroase spatii comerciale si mijloace de transport publice. Apartamentul este in stare buna, decomandat…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1018 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

875 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.