Apartament cu 3 camere în Cantemir
Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Cantemir, București: 149.000 € (1.863 €/mp), 13% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1938, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 904 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1477 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-28); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 5 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 80 mp |
| Etaj | parter / 1 |
| An construcție | 1938 |
| Tip clădire | P+1E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.863 |
| Zonă | Cantemir, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Bd. Dimitrie Cantemir si Bd. Marasesti |
| Publicat | 2026-03-04 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „CityImob Invest va propune spre vanzare un apartament de 3 camere situat la parterul inalt al unei case construite in 1938, pozitionata intr-o strada linistita de case, in zona Dimitrie Cantemir Unirii, la doar doua minute de mers pe jos de intersectia dintre Bd. Dimitrie Cantemir si Bd. Marasesti. Proprietatea se afla in plan secund fata de bulevard, intr-o zona ferita de trafic si zgomot, cu cladiri cu regim mic de…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Cantemir, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 149.000 € 35% sub zonă · 3 cam · 107 mp · 56 m
Apartament cu 3 camere în Mărășești - 124.501 € 26% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 80 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Timpuri Noi - 124.900 € · 2 cam · 46 mp · 81 m
2 Camere I Tineretului-Cantemir I 55MP I Centrala I Metrou I Panoramic - 129.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 100 m
Apartament superb 2 camere, Unirii, renovat 100%, mobilat+utilat, NOU! - 119.500 € · 2 cam · 48 mp · 109 m
Apartament cu 2 camere de vanzare in zona Tineretului metrou - 167.400 € · 2 cam · 54 mp · 109 m
Apartament 2 camere Piața Unirii
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.