Constanța › Tomis Nord › anunț

Garsonieră în Tomis Nord

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 50.000 € (2.273 €/mp), 5% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.844 €valoare estimată

44.297–57.416 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.402 €/mpmediana zonei Tomis Nord

33apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 273 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Anunțul, Romimo, OLX, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 49.900 EUR (2026-08-06) → 50.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1978
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.273
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-05-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „P159372GOFMAN ESTATE va propune la VANZARE:Garsoniera suprafata 22mp, etaj 1 din 4 niveluri, compusa din hol, baie cu cada, camera de zi, bucatarie separata cu geam, renovata. Acte in regula, clasa energetica B. Se vinde mobilata, utilata complet. Imobilul se afla pe strada Badea Cartan vis a vis de profi.Pentru vizionare si detalii suplimentare, contactati-ne acum oportunitate rara intr-o zona dinamica!*Beneficiati …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

338 €total lunar estimat

269 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.