Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 165.700 € (3.255 €/mp), 56% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.157 €valoare estimată

94.893–118.088 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Central

456apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2025
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.255
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in ceea ce este considerat, fara indoiala, cel mai performant proiect rezidential nou din Sibiu. Realizat de un dezvoltator local cu o reputatie impecabila, acest imobil redefineste standardele de constructie prin eficienta energetica si finisaje premium. Configuratie si Amplasament Apartamentul este pozitionat strategic la etajul 1, beneficiind de o orientar…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 grădiniță sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături2/102 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.001 €total lunar estimat

890 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.