Brașov › Cetatea › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat în Cetatea
Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Cetatea, Brașov: 95.996 € (1.745 €/mp), 24% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 517 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02). Prețul în acest anunț: 98.980 EUR (2026-08-06) → 95.996 EUR (2026-09-02).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 55 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.745 |
| Zonă | Cetatea, Brașov |
| Publicat | 2026-06-02 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, fără comision |
Din anunț: „De vanzare direct proprietar apartament 2 camere , nou , in compllex Sub Cetate Residence Apartamentul este situat la parter ,intr-un bloc cochet cu 3 etaje. Beneficiaza de un balcon generos cu acces din sufragerie Apartamentul este decomandat Suprafata utila de 55 mp , plus balcon de aproximativ 11mp Totul este nou , nelocuit Centrala termica Saunier duval Usi interioare toc reglabil Vas wc suspendat cu bazin incast…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 96.000 € · 2 cam · 55 mp · 0 m
Apartament 2 camere - 96.000 € · 2 cam · 53 mp · 44 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Sânpetru - 97.000 € · 2 cam · 55 mp · 48 m
Comision 0% | 2 camere | Decomandat | 55 mp utili | Mobilat/Utilat - 94.900 € · 2 cam · 56 mp · 56 m
Apartament 2 camere, mobilat/utilat - zona Sanpetru Subcetate - 102.990 € · 2 cam · 55 mp · 63 m
Apartament 2 camere decomandat, 55 mp, Subcetate, Sanpetru, Brasov - 99.799 € · 2 cam · 60 mp · 70 m
2-Camere-Decomandate-Etaj 1-60mp-Utili-Balcon-Parcare-Mobilat-Utilat
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.