Cluj-Napoca › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Ultracentral, Cluj-Napoca: 260.000 € (3.768 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

277.497 €valoare estimată

261.213–307.706 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.022 €/mpmediana zonei Ultracentral

32apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 869 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

225 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-31); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.768
Zonă	Ultracentral, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere cu o suprafata utila de 50 mp la care se adauga 1 mezanin de 9 mp.Blocul in care se afla apartamentul este unul istoric acesta fiind ridicat in anul 1930 si apartamentul este pozitionat la parterul blocului.Blocul are ca regim de inaltime S+P+1E.Compartimentarea apartamentului fiind una semidecomandata compus din: living open space cu bucatarie, dormitor, baie si un mez…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.521 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.