București › Giurgiului › anunț

Garsonieră, mobilată în Giurgiului

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 49.999 € (1.667 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră, mobilată în Giurgiului — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.037 €valoare estimată

46.935–59.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.768 €/mpmediana zonei Giurgiului

70apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 246 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 3 alte copii active pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 46.900 EUR (2026-08-06) → 49.999 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2016
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-03-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Ramiro Imob va propune spre vanzare o garsoniera Situata la etajul 2 din 3 al unui imobil Imobilul este situat pe strada Ilie Oprea, zona Sos. Giurgiului / Luica. Suprafata 30 mp Pret: 50.000 Euro Pentru mai multe detalii, vizionari sau oferte similare, contactati-ma! Cristian Comision standard Oferim suport complet in relatia cu banca, cu acces la cele mai bune oferte de finantare, precum si asistenta notariala la c…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

339 €total lunar estimat

269 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.