Constanța › Capitol › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Capitol

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Capitol, Constanța: 138.984 € (2.574 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Capitol — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Capitol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.155 €valoare estimată

114.777–139.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.540 €/mpmediana zonei Capitol

17apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18). Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-06) → 138.984 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.574
Zonă	Capitol, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tomis si Mircea
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Proprietar vand apartament 2 camere decomandat zona Capitol. Apartamentul are 54 mp. utili, este recent renovat integral, are doua balcoane inchise cu vedere bilaterala (Bd. Tomis si Mircea), dispune de centrala termica pe gaz cu calorifere de aluminiu, instalatii electrice si termice noi, A.C., contoare de apa si electricitate cu transmitere automata si este izolat termic. Are boxa la parter, loc de parcare si este …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 30 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 34 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.