Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere în Nicolina

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 114.348 € (2.006 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.831 €valoare estimată

99.750–121.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

100 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-05). Prețul în acest anunț: 114.360 EUR (2026-08-06) → 114.348 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	parter / 7
An construcție	2024
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.006
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-06-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Stroe House Land Imobiliare va ofera spre vanzare un ansamblu rezidential deosebit, situat in Iasi, la mai putin de 2 km de Palas Mall. Oferim apartamente 1 si 2 camere, proiectate cu atentie la detalii, finisaje premium si dotari moderne: pardoseala incalzita, inaltime generoasa a camerelor, izolatie termica si fonica superioara, parcare subterana si spatiu comercial la parter. Ideal pentru cei care cauta eleganta, …"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/109 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

719 €total lunar estimat

614 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.